為了更好地貫徹“以工立業(yè)、以貿(mào)興業(yè)、科技創(chuàng)業(yè)、文化展業(yè)”的發(fā)展方針，為公司下一步整合、盤活存量資產(chǎn)提供可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)，公司組織部門經(jīng)理以上約40人，用整整一天的時間參觀了在上海具有代表性的四個創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意園區(qū)。

 

虹口北外灘創(chuàng)業(yè)園區(qū)

   虹口區(qū)勞動和社會保障局為了促進(jìn)就業(yè)，特別是促進(jìn)80后的年輕一代獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，于2006年收購了位于北外灘東大名路391號的一幢空置廠房進(jìn)行改造，打造了一個頗具特色的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。目前園區(qū)可提供100套13－50平方米的商務(wù)型辦公用房和50間6－20平方米的電子商務(wù)工作室。二樓則辟有貨架式倉儲服務(wù)場所、接待室、會客洽談區(qū)等。。對入駐的創(chuàng)業(yè)者，園區(qū)提供包括財(cái)務(wù)、物流、資金扶持等全方位的幫助。作為虹口區(qū)的網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)基地區(qū)，園區(qū)還經(jīng)常性地舉辦網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)知識培訓(xùn)，邀請各大網(wǎng)站的專業(yè)人士現(xiàn)場指導(dǎo)。園區(qū)還將緊緊圍繞“航運(yùn)虹口”的功能定位，努力將其建設(shè)成為航運(yùn)人才培訓(xùn)、咨詢服務(wù)、創(chuàng)意服務(wù)等及與之相適應(yīng)的配套服務(wù)基地。

 

1933 老場坊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

   1933 老場坊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于虹口區(qū)沙涇路10號，1933年建成，原為上海工部局的宰牲場。整個大樓空間布局奇特，外方內(nèi)園，東南西北4 棟建筑圍成的四方形廠區(qū)與中間一座24邊形的主樓通過樓梯相連。整個建筑高低錯落，廊道盤旋，設(shè)計(jì)精密宛如迷宮，卻又次序分明，加工車間采用“無梁樓蓋”，在當(dāng)時是非常先進(jìn)的技術(shù)。在經(jīng)歷近百年的歲月洗禮后，仍向我們展示著曾經(jīng)時代的烙印。在保留歷史建筑特點(diǎn)的前提下，延續(xù)虹口區(qū)近百年的人文、建筑史，同時經(jīng)過創(chuàng)造繼續(xù)向人們和未來傳遞這種歷史文化。上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資公司在區(qū)委區(qū)政府的大力支持下，已經(jīng)將主體大樓進(jìn)行改造，使之成為時尚發(fā)布、創(chuàng)意辦公、休閑體驗(yàn)的場所，與之配套的娛樂、餐飲、住宿和休閑會所也已漸成氣候。

 

M50創(chuàng)意園

   M50位于普陀區(qū)莫干山路50號，占地面積35畝，建筑面積41000余平方米，擁有從20世紀(jì)30年代至90年代的各具特色的多幢建筑，是目前蘇州河畔保留最為完整的民族紡織工業(yè)建筑遺存。園區(qū)目前已有來自英國、法國、美國、瑞士、意大利、等 14 個國家和地區(qū)及國內(nèi)十多個省市的 80 余戶專家、學(xué)者入駐，是目前上海最具規(guī)模和影響力的視覺藝術(shù)時尚創(chuàng)意為主題創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，是市府確定的 11個特色文化街區(qū)之一。

 

新十鋼上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

   該園區(qū)是原上海第十鋼鐵廠的生產(chǎn)廠房，整個園區(qū)由三大塊構(gòu)成：第一塊以上海城市雕塑藝術(shù)中心為主體，利用原鋼鐵廠的七車間進(jìn)行修舊如舊的重新包裝，改造成充滿藝術(shù)氣息、傳承文化精品的上海城市雕塑藝術(shù)中心，并帶動周邊，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚點(diǎn)；第二塊將原燈飾布藝市場及凱旋路門面改建為多媒體產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使其成為上海最大的全長為2.8公里的凱旋路多媒體走廊的南大門。第三塊以精盛花卉市場為主體，形成滬上大型的花卉批發(fā)零售集市。

     四個園區(qū)各有特色，對工貿(mào)公司發(fā)展創(chuàng)新，尤其是工業(yè)文化遺產(chǎn)的開發(fā)式保護(hù)和創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè)都有很好的指導(dǎo)意義。